Entreprenadavtal

Vad dokumentet används till

Ett entreprenadavtal beskriver ett byggåtagande och hur beställare och entreprenör ska samarbeta. Det behöver klargöra vem som ansvarar för projektering, utförande och samordning. Börja med entreprenadens omfattning och handlingarnas inbördes ordning. Ett avtal blir svårt att använda om ritningar, beskrivningar och prisuppgifter pekar åt olika håll eller om gränsen mot andra entreprenörer saknas.

Förbered underlaget

Gå igenom uppgifterna innan slutversionen skickas för godkännande. Anpassa omfattningen efter det faktiska ärendet och kontrollera att hänvisade handlingar går att identifiera.

• Ange byggobjekt, omfattning och gränser mot andra arbeten.
• Beskriv ansvar för projektering och levererade tekniska lösningar.
• Lista kontraktshandlingar med datum och versionsnummer.
• Specificera prisform, betalningsplan och hantering av ändringar.
• Planera tid, besiktning, dokumentation och överlämning.

Vanliga missförstånd och gränser

Anpassa avtalet efter parterna. Konsumenttjänstlagen gäller bland annat byggarbete som ett företag utför åt en konsument och innehåller skyddsregler som normalt inte kan försämras genom avtal. Ett avtal mellan företag behöver bedömas utifrån sina egna villkor. Kontrollera särskilt vilka standardvillkor ni faktiskt har avtalat om, utan att anta att en branschbeteckning räcker.

Att tänka på vid elektronisk signering

Behöriga företrädare kan underteckna kontraktet elektroniskt efter teknisk och kommersiell granskning. Underskriften är inte ett startbesked eller slutbesked. Lov- och anmälningspliktiga åtgärder behöver hanteras i byggprocessen enligt tillämpliga regler.

Så kan Resly stödja arbetet

I Resly kan kalkylansvarig och projektledare granska entreprenadavtalet innan parterna skriver under. Lägg ritningar och beskrivningar som ska signeras bland huvuddokumenten; bilagor undertecknas inte. Skapa en avtalspost i avtalslistan och länka försändelsen för att samla ÄTA-beställningar och slutliga protokoll. Följ status till försegling och kontrollera slutfilerna. Handlingar som ska lämnas till byggnadsnämnden behöver skickas genom rätt inlämningsväg separat.