Garagehyresavtal

Vad dokumentet används till

Ett garagehyresavtal beskriver upplåtelsen av ett garage eller en garageplats. Förutom avgiften behöver det framgå vad hyresgästen får använda utrymmet till. Förvaring, fordonsservice och laddning kan skapa andra förutsättningar än vanlig parkering. Dokumentera därför tillträde, teknisk utrustning och praktiska begränsningar. Ett tydligt platsnummer och en ritning minskar risken för missförstånd i gemensamma garage.

Förbered underlaget

Gå igenom uppgifterna innan slutversionen skickas för godkännande. Anpassa omfattningen efter det faktiska ärendet och kontrollera att hänvisade handlingar går att identifiera.

• Identifiera garage, platsnummer, portar och tillträdesvägar.
• Ange tillåtna fordon, mått och användningsändamål.
• Beskriv el, laddning och hur förbrukning debiteras.
• Bestäm hantering av fjärrkontroller, nycklar och felanmälan.
• Kontrollera hyrestid och koppling till ett annat hyresförhållande.

Vanliga missförstånd och gränser

Upplåtelse av hus eller del av hus mot ersättning omfattas av hyresreglernas definition i jordabalken. Den närmare bedömningen påverkas av upplägget. Skriv inte villkor för en öppen markparkering rakt av i ett garageavtal. Kontrollera även vilka begränsningar fastighetens brandskydd och försäkringsvillkor medför innan tillåten förvaring bestäms. Ange hur störningar och obehörig användning ska anmälas.

Att tänka på vid elektronisk signering

Låt undertecknaren ta del av hela den aktuella användningsbeskrivningen. Om utlämning av en fjärrkontroll ska kvitteras är det ett separat sakförhållande. Ange faktiskt utlämningsdatum i kvittensen även om garageavtalet skrivits under tidigare.

Så kan Resly stödja arbetet

I Resly kan förvaltaren granska garageuppgifterna innan hyresgästen och hyresvärden signerar. Lägg användningsvillkor som ska undertecknas bland huvuddokumenten och övrig information som PDF-bilaga. Skapa en avtalspost i avtalslistan för garaget och länka avtalsförsändelsen samt senare nyckelkvittens. Namn och taggar gör dem lättare att hitta. Följ processen tills de förseglade PDF:erna finns.